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重庆江津目前绝大多数银行都能够办理个人住房抵押贷钱，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，贷钱额度大约为评估价的5~
7成左右，贷钱利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。贷钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷钱前务必了解清楚。
重庆江津哪些住房无法办理房子抵押借款服务,企业房产证抵押借款,抵押二手房大额借款,房产购买合同抵押借款不押房,贵重礼品典当借钱等？
第一类：没有还清贷钱的住房。
第二类：重庆江津房龄太久、户型太小的二手住房。
第三类：尚未达到五年期的经济适用住房。
第四类：重庆江津小产权住房。
第五类：部分已购公住房。
第六类：不能上市变现交易的住房。
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重庆房屋抵押借款需要什么条件
借款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、重庆工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；
4、愿意并能够提供借款人认可的房屋抵押；
5、房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；
6、用于抵押的房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
7、房龄（从房屋竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房屋收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做房屋抵押借款,房子抵押机构借钱,企业抵押房屋银行借钱,抵押房产银行生意贷款,住房抵押贷款不押房,公积金信用借款等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。
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如果需要办理房子抵押机构借款,企业住房抵押机构借款,房屋抵押经营贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,贵重礼品典当贷款等房产抵押借钱需要准备以下材料
1、重庆江津房产证（不动产证，2017年后房产证和土地证合二为一）;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶重庆江津的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明;
6、为提高借钱通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);
7、抵押房产借钱用途证明;
8、半年到一年以上的银行流水;
9、重庆江津借钱银行规定的其他办理房子抵押机构借款,企业住房抵押机构借款,房屋抵押经营贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,贵重礼品典当贷款等资料;
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